1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
41.2万円/㎡
前年比+20.0%
久留米市
21.1万円/㎡
前年比-2.9%
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ランドゥール久留米サウスステージ
福岡県久留米市国分町
久大本線 / 南久留米駅 徒歩20分
2002年築 / 10階建 / 52戸 / RC造
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5階 / 83.41㎡の場合
相場
1,906万円
22.9万円/㎡
1,154
1,656
2,157
2,658
AI査定結果
推定相場価格
1,906万円
22.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,656万円〜2,157万円
19.8万円/㎡〜25.9万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年11月30日
ランドゥール久留米サウスステージ
1,620万円（19.4万円/㎡）/ 5階 / 83.41㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は28.09万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/15 | 1,620万円 | 19.4万円 | 5階 | 83.41㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 2,290万円 | 31.7万円 | 5階 | 72.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,390万円 | 33.1万円 | 5階 | 72.17㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は20.74万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/15 | ランドゥール久留米サウスステージ 久留米市国分町 | 南久留米駅20分 | 1,620万円 | 19.4万円 | 83.41㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/19 | ナポレ久留米けやき通り 久留米市東櫛原町 | 櫛原駅14分 | 2,100万円 | 23.2万円 | 90.41㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 45戸 | SRC |
| 2024/11/13 | ダイアパレス六ツ門 久留米市本町 | 久留米駅16分 | 1,680万円 | 20.0万円 | 83.96㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 64戸 | SRC |
| 2024/06/19 | サングレート櫛原 久留米市櫛原町 | 櫛原駅14分 | 1,798万円 | 22.4万円 | 80.23㎡ | 4LDK | 14階 / 15階建 | 東 | 1998年 | 80戸 | SRC |
| 2024/02/12 | ランドゥールシティ久留米 久留米市通町 | 西鉄久留米駅15分 | 2,230万円 | 23.9万円 | 93.46㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 38戸 | SRC |
| 2025/05/25 | エンゼルハイム津福本町 久留米市津福本町 | 聖マリア病院前駅11分 | 1,698万円 | 23.9万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/07 | プリオーレ大善寺駅前グランビュー 久留米市大善寺町宮本 | 大善寺駅8分 | 1,990万円 | 21.3万円 | 93.22㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 北 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション六ツ門中央 久留米市六ツ門町 | 花畑駅11分 | 1,250万円 | 17.8万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 50戸 | SRC |
| 2024/05/22 | サンリヤン六ツ門 久留米市六ツ門町 | 花畑駅10分 | 1,800万円 | 20.4万円 | 88.4㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 55戸 | SRC |
| 2023/09/07 | ライオンズマンション日吉町第2 久留米市日吉町 | 花畑駅11分 | 2,000万円 | 22.3万円 | 89.8㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 46戸 | SRC |
| 2024/02/09 | アーバンパレス六ツ門 久留米市原古賀町 | 花畑駅8分 | 1,698万円 | 23.4万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 52戸 | SRC |
| 2025/08/31 | アメックス久留米六ツ門 久留米市西町 | 花畑駅7分 | 1,480万円 | 20.4万円 | 72.68㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 1997年 | 41戸 | SRC |
| 2023/09/11 | サーパス六ツ門 久留米市西町 | 花畑駅9分 | 1,498万円 | 18.9万円 | 79.28㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | - | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2024/06/08 | グレイスコート通町 久留米市通町 | 西鉄久留米駅5分 | 1,340万円 | 18.8万円 | 71.31㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/02 | クイーンズ久留米ステーション・スクエア 久留米市東町 | 西鉄久留米駅3分 | 1,600万円 | 21.3万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 23戸 | SRC |
| 2025/11/28 | モントーレ久留米セントラルパーク 久留米市東櫛原町 | 櫛原駅6分 | 1,290万円 | 20.3万円 | 63.69㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/15 | ドリーム津福 久留米市津福今町 | 津福駅13分 | 1,790万円 | 20.7万円 | 86.27㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2002年 | 39戸 | SRC |
| 2024/09/25 | エヴァ諏訪野 久留米市諏訪野町 | 花畑駅12分 | 1,800万円 | 23.1万円 | 78㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/23 | ラフォーレ諏訪野セントレ 久留米市諏訪野町 | 西鉄久留米駅7分 | 1,700万円 | 22.6万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 42戸 | SRC |
| 2024/09/29 | サーパス諏訪野第2 久留米市諏訪野町 | 西鉄久留米駅14分 | 1,680万円 | 22.8万円 | 73.65㎡ | 2SLDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 90戸 | SRC |
| 2025/10/17 | サングレート野中II 久留米市野中町 | 南久留米駅9分 | 1,130万円 | 16.0万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 北西 | 2000年 | 41戸 | SRC |
| 2024/06/08 | パレスト学園通り 久留米市南一丁目 | 久留米高校前駅13分 | 1,580万円 | 21.6万円 | 73.02㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/16 | ツインドリーム荒木壱番館 久留米市荒木町白口 | 荒木駅1分 | 1,580万円 | 16.4万円 | 96.34㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 88戸 | SRC |
| 2024/12/09 | ツインドリーム荒木弐番館 久留米市荒木町白口 | 荒木駅2分 | 1,380万円 | 15.7万円 | 88.11㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 88戸 | SRC |
| 2023/08/26 | ランドゥール久留米レジデンス 久留米市野中町 | 南久留米駅3分 | 1,980万円 | 24.0万円 | 82.5㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2024/07/31 | フェスティオ久留米サウスウインド 久留米市南四丁目 | 久留米高校前駅17分 | 1,980万円 | 22.1万円 | 89.52㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 北西 | 2005年 | 79戸 | RC |
| 2024/10/22 | サーパス学園通り 久留米市国分町 | 南久留米駅16分 | 1,200万円 | 15.9万円 | 75.43㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/18 | サーパス学園通り第2 久留米市国分町 | 南久留米駅17分 | 1,690万円 | 24.1万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/05 | ランドゥール久留米アジュール 久留米市野中町 | 南久留米駅14分 | 1,980万円 | 23.7万円 | 83.7㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/25 | アーバンパレス国分 久留米市国分町 | 南久留米駅20分 | 1,380万円 | 16.3万円 | 84.65㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/22 | エイルマンション久留米東 久留米市御井旗崎五丁目 | 御井駅3分 | 1,650万円 | 22.8万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 70戸 | SRC |
| 2025/05/22 | コモドヒル善導寺駅前 久留米市善導寺町与田 | 善導寺駅9分 | 1,480万円 | 16.9万円 | 87.43㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 55戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20%上昇、久留米市では2.9%下落しています。